Туризм
Наименование инвестиционного проекта
«Создание туристической мини-базы на реке Паратунка для организации спортивного и любительского рыболовства, экологического и этнографического туризма»
Описание проекта
Исходя из анализа туристической отрасли, для реализации проекта выбран земельный участок и часть акватории реки Паратунка, которые расположены не далеко от Паратунской курортной зоны. Благодаря горной цепи хребтов, окружающих курорт, а также горячим источникам, выходящим на поверхность земли, на территории Паратунской курортной зоны сформировался уникальный мягкий микроклимат. Из Паратунки можно совершать пешие и автомобильные однодневные экскурсии к вулканам Вилючинский, Горелый, Мутновский. Богатые запасы бальнеологических ресурсов, экологически чистая территория, хорошая транспортная доступность делают Паратунку благоприятным местом для курортного строительства. Но создание курортных комплексов и бальнеологических объектов само по себе не закроет потребность в сопутствующих туристских услугах. Находясь на лечении или на отдыхе с использованием термальных источников, возникает потребность в дополнительных видах туризма, которые потребуются большему количеству клиентов баз отдыха для полноценной организации их пребывания. Отдаленные экологические и охотничие туры не всегда могут заинтересовать туриста, пребывающего на спокойный или созерцательный отдых, в том числе из-за длительного по времени трансфера (в среднем от 2 до 5 часов). В данном случае востребованными станут услуги по организации таких или подобного вида туров в непосредственной близости к местам размещения туристов. Площадка для реализации инвестиционного проекта расположена в 25-35 км от аэропорта города Елизово и всего в 15 – 20 минутах езды от любой базы отдыха с термальной водой в Паратунской зоне. Обеспечена давно сформированными транспортными путями и техническими подъездами практически круглый год. Площадка представляет собой: - земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101088:41 общей площадью 2500 квадратных метров в селе Николаевка Елизовского муниципального района Камчатского края с разрешенным использованием – охота и рыбалка, и целевым назначением для строительства гостевого дома и бани; - 764 рыбопромысловый участок Елизовского муниципального района Камчатского края на реке Паратунка общей протяженностью 1000 метров с нижней границей в 500 метров по течению от слияния с рекой Тихая до верхней границы в 500 метров по течению от слияния с рекой Тихая (оба берега). На первом этапе в пределах 2017 - 2018 годов планируется строительство и ввод в эксплуатацию пирса с укладкой плит, приобретение 2-х лодок, строительство домика охотника, строительство 7 кэмпингов, установка металлической конструкции через реку, отсыпка и грейдеровка дороги (1,83 км.), бурение скважины холодной воды, оформление земельного участка для дальнейшего строительства объектов второго этапа. На втором этапе, в период 2019-2021 годов строительство будет продолжено. К окончанию периода планируется ввести в эксплуатацию пять мини-домиков, гостевой дом эконом класса, гостевой дом люкс и комфорт класса, баню, здание административного блока, модуль бытового обслуживания и вспомогательные помещения, приобрести и установить электростанции, системы водоснабжения и водоотведения, а также модульную станцию подземной установки для очистки хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод и установить забор по всему периметру. Такая концепция застройки позволит начать оказание части услуг мини-базы уже в осенне-зимний период 2017 года и начала 2018 года и получить первый финансовый результат, который позволит произвести последующие капиталовложения без привлечения заемных средств. В рамках данного проекта планируется организовать предоставление услуг по проживанию туристов и организации для них спортивного и любительского рыболовства и экскурсионных программ. Мини-база предназначена для обслуживания рыбаков любителей-спортсменов и просто отдыхающих и будет содержать разноплановую этнографическую составляющую. Используя атрибутику и архитектурные решения в стиле коренных малочисленных народов Камчатки, особенностью пребывания гостей на территории базы станет приобщение туристов к традициям аборигенов. Проживая на территории ительменской деревни, можно будет попробовать национальную кухню, поучаствовать в обрядовых праздниках и понять быт и культуру одного из основных коренных малочисленных народов Камчатки. Для иностранных туристов и любителей традиционного «русского стиля» соответствующее оформление отдельных номеров в гостевых домах и мини-коттеджей, строительство русской бани, проведение дней российской культуры и приготовление национальных блюд, позволит получить представление о том, как развивалась и интегрировалась в условия Камчатки российская самобытность. В программу пребывания на территории мини-базы при любой этнографической составляющей впишется основной ряд услуг по организации рыболовства и экскурсионных туров по окрестностям. Одной из основных услуг мини-базы станет рекреационное рыболовство, включающее следующее разнообразие видов деятельности, основанной на использовании водных биоресурсов с изъятием их из среды обитания или без такового, с элементами активного отдыха и восстановления: - любительское рыболовство — вылов (добыча) водных биоресурсов для личного потребления и в рекреационных целях; - спортивное рыболовство — спортивная деятельность, связанная с изъятием водных биоресурсов из среды обитания или без такового, предполагающая в своей основе принцип соревновательности и осуществляемая по специальным правилам; - рыболовный туризм — один из видов экономической деятельности и рационального природопользования в рекреационных целях, основанный на использовании природных комплексов и водных биоресурсов с изъятием их из среды обитания или без такового. Круглый год на Камчатке возможна прекрасная рыбалка: летом - на все виды лососей, в течение большей части года - на морские и речные виды рыб. Река Паратунка расположена на восточном побережье п-ова Камчатка южнее Авачинской бухты, куда и впадает. Общая длина реки - 160 км. Климат здесь в целом лучше, чем в других микрорайонах Камчатки: отсутствие ветра, мягкая зима, глубокий снег, создающий вид пышного белого покрывала, укутывающего землю. В долине реки Паратунки имеется несколько групп естественных выходов горячей воды: Нижне-Паратунские, Средне-Паратунские и Верхне-Паратунские. С расширением сети дорог в бассейне реки Паратунки и увеличением доступности нерестилищ усиливается пресс браконьерства. В то же время, здесь интенсивно развивается лососеводство. С 1993 г. Паратунский лососевый рыбоводный завод (ЛРЗ) выпускает в приток р. Паратунки до 20 млн. экз. кеты, которая через несколько лет возвращается в реку на нерест. В этнографические экскурсионные туры включается: - встреча гостей с обрядом очищения; - экскурсия по территории деревни, знакомство с бытом и традициями ительменского народа; - восхождение на гору Острая (священное место ительменов); - выступление национального ансамбля; - костер, хождение по горящим углям; - посещение выставки изделий народных промыслов; - обед или ужин из блюд ительменской кухни. В экскурсионные туры включается: - сплав по реке Паратунка с ознакомительными остановками и прогулками; - услуги профессионального гида. Дополнительно планируется предоставлять услуги: - по трансферту от/до аэропорта, из/в города Петропавловска-Камчатского, в/из Елизовского городского поселения, от/до баз отдыха в Паратунской курортной зоне; - питание (1,2,3-х разовое); - продажа лицензии на лов лосося (поймал/отпустил); - приготовление рыбы, изъятой при участии в рыболовном туре; - выступление национальных ансамблей; - услуги бани; - услуги гида; - страхование от несчастного случая и добровольное медицинское страхование. Так же отдельные объекты мини-базы могут использоваться для помощи в природоохранных мероприятиях, в том числе при проведении обучающих мероприятий в профилактических целях, как место базирования участников научных и разведывательных групп, участников мероприятий по предотвращению пожаров и браконьерского вылова рыбы. Стоимость услуг складывается из затратной составляющей на организацию предоставления такой услуги и надбавки к себестоимости услуги для формирования доходной части проекта. В рамках различных турпакетов, исходя из состава включенных в них услуг, стоимость может варьироваться, в том числе в сторону уменьшения цены за счет выбора не полного пакета услуг или в сторону увеличения в связи с покупкой дополнительных опций.
Общая информация
Наименование инициатора инвестиционного проекта
ООО «Дорстройпроект»
Отрасль
Туризм
Стадия реализации инвестиционного проекта
Строительно-монтажные работы
Комментарий к текущей стадии реализации проекта
В настоящее время ведется строительство инфраструктуры на территории где реализуется проект (конструкция через реку для проезда транспортных средств, дорога, причалы), установлены сваи для строительства гостевого домика, а также строительства 5-ти маленьких гостевых домов, административное здание. Параллельно оформляется дополнительный земельный участок для расширения территории под реализацию проекта.
Регион, в котором планируется реализация/реализуется инвестиционный проект
Камчатский край
Финансовые показатели
Общий объем инвестиций в проект, млрд. рублей
0.082 млрд. руб.
Объем собственных средств инициатора проекта, инвестируемых в проект, млрд. рублей
0.02 млрд. руб.
Объем уже осуществленных инвестиций, млрд. рублей
0.02 млрд. руб.
Объем финансирования, который необходимо дополнительно привлечь для реализации проекта, млрд. рублей
0.062 млрд. руб.
Имеется ли право на использование земельного участка, на котором планируется реализация/реализуется инвестиционный проект?
Имеется, участок в собственности
Потребители
Укажите, на каких потребителей рассчитан проект?
Основную долю потребителей туристских услуг на Камчатке составляют именно приезжие туристы, как российские, так и иностранные. Для информирования потенциальных клиентов об услугах, предлагаемых мини-базой, планируется использовать следующие механизмы: - размещение информации о мини-базе на портале Агентства и инвестиций и внешних связей Камчатского края; - размещение информации о мини-базе в офисах туристических компаний и заключение соглашений с турагентами о включении мероприятий по посещению мини-базы в общие туры клиентов; - для информирования населения Камчатского края об услугах мини-базы, планируется размещение информационных буклетов в дошкольных и общеобразовательных учреждениях Петропавловск-Камчатского городского округа, Елизовского муниципального района; - размещение информации об услугах мини-базы у администраторов баз отдыха в Паратунской курортной зоне и заключение соглашений с базами отдыха о сотрудничестве в сфере предоставления посетителям баз отдыха дополнительных туристических услуг. - в преддверии основного сезона и общероссийских праздников (новый год, 23 февраля, 8 марта, 12 июня), а также в период празднования профессиональных праздников, информация об услугах мини-базы будет размещаться в газетах, на радио и телевидении; В последствие, планируется создать собственный ресурс в сети Интернет.
Укажите существующих потребителей готовой продукции/услуг (если имеются)
На территории Камчатского края осуществляют деятельность более 104 туристических компаний, из них лишь 7,9 % – туроператоры. Более 75 % туристических фирм работают с выездным потоком по российским и международным направлениям и только небольшая доля операторов предлагает туры по Камчатке. Общий объем туристов, обслуженных на территории края, в 2017 году составил чуть более 60 тысяч человек, из них: - иностранных туристов – более 25 тысяч человек (в основном это граждане Японии, Германии, Южной Кореи и Китая ). - российских туристов – более 35 тысяч человек (из них часть – это жители Камчатского края, а часть приезжие туристы из центральной части России и сибирских регионов). В 2017 году Камчатку посетили 12 круизных судов с иностранными пассажирами на борту с общим количеством пассажиров – 9,3 тысяч человек. Также доставка иностранных граждан осуществлялось чартерными рейсами через международный терминал аэропорта в г. Елизово.
Заключенные договоры на сбыт продукции/оказание услуг (% от планируемого объема на 2017/18 год, если имеется)
Отсутствуют
Дополнительная информация о проекте
нет
Фотогалерея
Thumb %d0%9a%d0%b0%d0%bc%d1%87%d0%b0%d1%82%d0%ba%d0%b0

Оставить комментарий