Туризм
Наименование инвестиционного проекта
Строительство всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный. Магадан»
Описание проекта
Инвестиционный проект «Строительство всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный. Магадан» предполагает создание круглогодичного горнолыжного комплекса для отдыха и занятий спортом на уровне международных стандартов. Потенциальная целевая аудитория комплекса составляет 430 тысяч человек в год – это туристы из России и стран Юго-Восточной Азии. Земельные участки под строительство проекта площадью 29 га и 594 га находятся в 10 км от центра города Магадана в микрорайоне Солнечный. Зимой здесь гостям будет предложено катание на горных лыжах, сноуборде, коньках. Туристы смогут совершать конные прогулки, поиграть в пейнтбол, отдохнуть в спа-комплексе. Летом отдыхающих будет ждать большой выбор услуг: трассы для велобайкеров, роллердром, веревочный городок, другие активные виды спорта. Любители спокойного отдыха смогут насладиться чистым, горным воздухом в кафе и на открытых площадках. Для комфортного проживания будет построена современная гостиница с круглосуточным обслуживанием. В рамках строительства комплекса (первая очередь) на территории появятся: 1) 7 трасс с пропускной способностью более 2600 человек. Устройство трасс планируется с максимальным использованием возможностей, предоставленных естественным рельефом для обеспечения наилучших условий катания, причем под разный уровень подготовки, начиная от новичков и заканчивая опытными спортсменами. 2) 4 подъемника разного уровня оснащенности. При строительстве предусматриваются зоны для безопасной посадки, остановки и высадки отдыхающих. 3) Открытый каток. 4) Гостиница 3* на 162 места. 5) Сервисные центры с кафе, прокатом инвентаря, торговлей сувенирами и спортивными товарами, детской комнатой, раздевалками, камерами хранения. 6) Открытые парковки на 456 мест, предполагающие комфортную стоянку как автомобилей, так и автобусов. Места парковок будут удобно разграничены для гостей, приезжающих на один или несколько дней. 7) Здания техобслуживания, ангары для хранения техники и дополнительного оборудования. Для желающих научиться кататься или повысить свои навыки на территории комплекса будет работать школа квалифицированных инструкторов. Реализация первой очереди инвестиционного проекта «Строительство всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный Магадан» будет способствовать достижению целевых показателей, определенных национальным проектом в сфере развития малого и среднего предпринимательства и поддержки индивидуальной предпринимательской инициативы, а также национальной программы в сфере демографического развития в рамках Указа Президента РФ от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» (далее – Указ). Ожидается, что реализация инвестиционного проекта к 2025 году увеличит посещаемость Магаданской области иностранными туристами в 2 раза к уровню 2017 года. Мероприятие «Увеличение экспорта туристических услуг за счет строительства всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный Магадан» включено в перечень мероприятий, планируемых к реализации стратегических задач, определенных Указом по реализации национального проекта «Международная кооперация и экспорт» на территории Магаданской области. Также инвестиционный проект «Строительство всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный Магадан» включен в долгосрочный план мероприятий, направленных на обеспечение комплексного социально-экономического развития муниципального образования «Город Магадан» на 2017-2025 годы
Общая информация
Наименование инициатора инвестиционного проекта
Мэрия города Магадана
Отрасль
Туризм
Стадия реализации инвестиционного проекта
Проектно-изыскательские работы
Комментарий к текущей стадии реализации проекта
Текущее состояние проекта: в 2017 году завершена разработка мастер-плана проекта, отведены земельные участки площадью 29 га и 594 га. Следующим шагом станут осуществление изысканий и проектирование
Регион, в котором планируется реализация/реализуется инвестиционный проект
Магаданская область
Финансовые показатели
Общий объем инвестиций в проект, млрд. рублей
4.9 млрд. руб.
Объем собственных средств инициатора проекта, инвестируемых в проект, млрд. рублей
0.28 млрд. руб.
Объем уже осуществленных инвестиций, млрд. рублей
0.08 млрд. руб.
Объем финансирования, который необходимо дополнительно привлечь для реализации проекта, млрд. рублей
4.54 млрд. руб.
Имеется ли право на использование земельного участка, на котором планируется реализация/реализуется инвестиционный проект?
Имеется, участок в собственности
Потребители
Укажите, на каких потребителей рассчитан проект?
Потенциальную целевую аудиторию комплекса составляют 430 тыс. человек в год. Формируют три основных группы: - жители зарубежных стран 193; - россияне, проживающие в других регионах РФ – 229; - жители Магаданской области - 8
Укажите существующих потребителей готовой продукции/услуг (если имеются)
Жители Магаданской области, занимающиеся активными видами спорта, туристы, любители активного отдыха
Дополнительная информация о проекте
NPV – 953 763, 6 тыс. рублей. IRR – 19,8%
Фотогалерея
Thumb %d0%92%d0%b8%d0%b4 2
Вид
Thumb %d0%a1%d1%85%d0%b5%d0%bc%d0%b02
Схема
Thumb %d0%a2%d1%80%d0%b0%d1%81%d1%81%d1%8b
Трассы
Thumb %d0%b4%d0%b5%d1%82%d1%81%d0%ba%d0%b8%d0%b9 %d0%b3%d0%be%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%be%d0%ba
Детский городок

Оставить комментарий