Туризм
Наименование инвестиционного проекта
Строительство всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный. Магадан»
Описание проекта
Инвестиционный проект «Строительство всесезонного спортивно-туристического комплекса «Солнечный. Магадан» предполагает создание круглогодичного горнолыжного комплекса для отдыха и занятий спортом на уровне международных стандартов. Земельные участки под строительство проекта площадью 29 га и 59 га находятся в 10 км от центра города Магадана в микрорайоне Солнечный. Потенциальная целевая аудитория комплекса составляет 430 тыс. человек в год, это туристы из России и стран Юго-Восточной Азии. Основой работы горнолыжного комплекса станут трассы. В зимний период на территории комплекса гостям будет предложено катание на горных лыжах, сноуборде, коньках. Туристы смогут совершать конные прогулки, поиграть в пейнтбол, отдохнуть в спа-комплексе. Летом отдыхающих будет ждать большой выбор услуг: трассы для вело-байкеров, роллердром, веревочный городок, другие активные виды спорта. Любители спокойного отдыха смогут насладиться чистым, горным воздухом в кафе и на открытых площадках. Для комфортного проживания на территории комплекса будет построена современная гостиница с круглосуточным обслуживанием. В рамках строительства комплекса на территории появятся: 1. 7 трасс с пропускной способностью более 2600 человек. Устройство трасс планируется с максимальным использованием возможностей, предоставленных естественным рельефом для обеспечения наилучших условий катания, под разный уровень подготовки, начиная от новичков и заканчивая опытными спортсменами. 2. 4 подъемника разного уровня оснащенности. При строительстве предусматриваются зоны для безопасной посадки, остановки и высадки отдыхающих. 3. Открытый каток. 4. Гостиница 3* на 162 места. 5. Сервисные центры с кафе, прокатом инвентаря, торговлей сувенирами и спортивными товарами, детской комнатой, раздевалками, камерами хранения. 6. Открытые парковки на 456 мест, предполагающие комфортную стоянку как автомобилей, так и автобусов. Места парковок будут удобно разграничены для гостей, приезжающих на один или несколько дней. 7. Здания техобслуживания, ангары для хранения техники и дополнительного оборудования. Планируется закупка снегоуплотнительной машины и установка системы искусственного оснежения. Для желающих научиться кататься или повысить свои навыки на территории комплекса будет работать школа квалифицированных инструкторов. В результате реализации проекта на территории города Магадана появится современный горнолыжный комплекс, отвечающий всем требованиям международного уровня, будет создано около 100 новых рабочих мест.
Общая информация
Наименование инициатора инвестиционного проекта
Мэрия города Магадана
Отрасль
Туризм
Стадия реализации инвестиционного проекта
Проектно-изыскательские работы
Комментарий к текущей стадии реализации проекта
Разработан мастер-план (техническое задание. сформированы земельные участки 29 га и 59 га.
Регион, в котором планируется реализация/реализуется инвестиционный проект
Магаданская область
Финансовые показатели
Общий объем инвестиций в проект, млрд. рублей
4.9 млрд. руб.
Объем собственных средств инициатора проекта, инвестируемых в проект, млрд. рублей
0.08 млрд. руб.
Объем уже осуществленных инвестиций, млрд. рублей
0 млрд. руб.
Объем финансирования, который необходимо дополнительно привлечь для реализации проекта, млрд. рублей
4.82 млрд. руб.
Имеется ли право на использование земельного участка, на котором планируется реализация/реализуется инвестиционный проект?
Имеется, участок в собственности
Потребители
Укажите, на каких потребителей рассчитан проект?
Потенциальную целевую аудиторию комплекса составляют 430 тыс. человек в год. Формируют три основные группы: - жители зарубежных стран 193 тыс. человек в год; - россияне, проживающие в других регионах РФ - 229 тыс. человек в год; - жители Магаданской области - 8 тыс. человек в год.
Укажите существующих потребителей готовой продукции/услуг (если имеются)
Жители Магаданской области и туристы занимающие активными видами спорта, любители активного отдыха
Дополнительная информация о проекте
Срок окупаемости - 4 года. Чистая приведенная стоимость NPV -959 763.6 тыс.рублей. Внутренняя форма рентабельности IRR - 19,8%
Фотогалерея
Thumb %d0%a0%d0%b8%d1%81%d1%83%d0%bd%d0%be%d0%ba1
склон
Thumb %d0%a0%d0%b8%d1%81%d1%83%d0%bd%d0%be%d0%ba2
канатные дороги
Thumb %d0%a0%d0%b8%d1%81%d1%83%d0%bd%d0%be%d0%ba3
схема

Оставить комментарий